INTRODUCTION

家賃保証サービスが
求められる時代へ

アイコン女性

民法改正(2020年4月1日施行)により、契約時に連帯保証人に対し、極度額(債務額の上限)を設定し、さらにテナントさま(賃借人本人)は、連帯保証人へ収支や財産の状況などの開示が義務付けられました。

情報提供の義務化

連帯保証人の
極度額(債務額の上限)を設定

連帯保証人の極度額(債務額の上限)を設定

賃借人本人の収支や財産の状況などを
連帯保証人に開示

連帯保証人の極度額(債務額の上限)を設定

保証人になってもらう依頼をするには、これらの手続きを経て、
保証人となる方、本人からの承諾を得ることが必要です。

「迷惑をかけないから」「名前だけ貸してほしい」というように安易に保証人を立てることができなくなります。

アイコン男性

これからは連帯保証人に代わり、
保証会社が債務保証をするのが一般的になります。

業務用テナントに最適な保証サービス

テナント家賃保証
賃料等の滞納が発生した場合にテナントさまに代わってお支払いいたします。

テナント家賃保証テナント家賃保証

※スタンダードプランご利用時のフローです。セルフプランご利用時は、代位弁済請求が必要となります。

FLOW

お申込みの流れ

保証審査の開始

保証審査の開始不動産会社へ審査依頼をお願いいたします。
必要書類は下記をご参照ください。

必要書類

  • 保証委託申込連絡票 兼 
    個人情報取扱に関する同意書
  • 物件募集図面
  • 入居申込書
  • 個人事業主の場合

    身分証明証コピー
    (写真付きのものに限ります)

  • 法人の場合

    登記事項証明書

審査の状況によっては、以下のご提示をお願いする場合がございます。
・新規開業の場合・・・事業計画書や通帳のコピー
・開業1年以上の場合・・・確定申告書または決算報告書

  • ※審査の結果、お引き受けできない場合があります。

保証契約の締結

保証契約の締結保証会社よりご連絡いたします。テナントさま・家主さま・保証会社間にて、
賃貸保証契約および保証委託契約の締結をいただきます。

保証委託料のお支払い

保証委託料のお支払い初回保証委託料のお支払い確認後、保証開始となります。

Q&A

よくあるご質問

Q個人名義でも申込できますか。
A個人事業主であればお申込いただけます。
Q法人を立ち上げたばかりですが申込できますか。
Aお申込み頂けます。事業年度が1年に満たない場合は事業計画書をご用意ください。
Q申込できる物件の条件はありますか。
A店舗・事務所等の事業用物件についてお申込み可能です。一般住居は保証対象外となります。
Q契約内容を変更したい場合はどこに問い合わせすればいいですか。
Aテナント家賃保証問合せ窓口(03-5860-6872)までご連絡ください。
Q物件を解約することにしました。支払済保証料は返金してもらえるのでしょうか。
A保証委託料については返金ございません。
また、保険更新日を過ぎてからのご解約の場合、更新後の年間保証委託料はお支払いいただきます。

テナント家賃保証のご加入に関しましては、
ご担当の管理会社さま(不動産会社さま)へご相談ください。

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